1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC H4M 2X6, Canada

(819) 266-7791
equipethibeault@indeximmo.ca

17880 Rue Roy

Bécancour G9H0X5

849 000 $

Maison à étages | MLS: 17036290


Description

Et si votre prochaine maison offrait le parfait équilibre entre confort, style et qualité de vie? Construite en 2021 dans un quartier familial recherché, elle séduit par ses espaces lumineux et accueillants. La suite des maîtres avec plafond de 11 pieds, salle de bain privée, walk-in et thermopompe indépendante vous promet confort et intimité. Garage double, bureau et salle de lavage complètent le quotidien, et la cerise sur le sundae: terrasse couverte et piscine creusée déjà clôturée pour profiter pleinement de l'été. Une opportunité rare, où élégance et bien-être se conjuguent pour toute la famille. Venez la voir et laissez-vous charmer!

Inclus : Tous les luminaires; Tringle à rideaux, Toiles (revêtement de fenêtres), ventilateur de plafond, matériaux de construction en surplus, Piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, robot de la piscine, Bac à poubelle et bac à récupération, ouvres-porte électrique (2), balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompes, établi du garage, corde-à-linge.

Exclus : ous les biens et meubles des VENDEURS, Rideaux, meubles extérieurs, tous le contenu du garage sauf ce qui est mentionné dans les inclusions, Tous le contenu de la remise.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.7 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Garde-manger 9.4 x 7.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.6 x 16.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.0 x 16.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 7.6 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 11.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 22.8 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.0 x 17.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 11.8 x 13.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.11 x 16.5 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 2 13.2 x 16.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 11.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.4 x 9.7 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.2x19.78 M
Superficie 1615.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 8332 / année
Taxes scolaires (2026) $ 440 / année

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Équipe Thibeault

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