1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC H4M 2X6, Canada

(819) 266-7791
equipethibeault@indeximmo.ca

40 Boul. Jutras E.

Victoriaville G9P4K5

275 000 $

Maison à étages | MLS: 17409080


Description

Une propriété qui vous offre bien plus qu'un simple chez-soi! Ancien duplex aujourd'hui converti en une spacieuse unifamiliale, cette propriété de Victoriaville se distingue par sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bain et 2 cuisines, elle saura répondre à différents projets de vie. Son aménagement actuel vous laisse la liberté de l'adapter à vos besoins et à votre vision. Vous apprécierez également le garage et la proximité de tous les services. Venez la découvrir et laissez-vous surprendre par tout ce qu'elle peut vous offrir!

À proximité:

- École primaire St-Gabriel
- École primaire St-David
- École Secondaire Le tandem
- École Secondaire Le Boisée
- École Privé Les Claretains
- Cégep de Victoriaville
- Centre d'achat
- Bureau de poste
- Centre ville
- Caisses et banque
- Piste cyclable

Inclus : Le VENDEUR se réserve le droit de laisser inclus ce qu'il désire dans la propriété et dans le garage. Grosse armoire au sous-sol (à même le mur); Luminaires; Ventilateurs au plafond; Pôle à rideaux, rideaux et stores; Vaisselier; Armoire extérieur tambour rez-de-chaussée; Bac à poubelle et récupération; Toutes les armoires dans la propriété qui sont fixées

Exclus : Tous les biens et meubles des vendeurs, sauf ceux qui resteront dans la propriété lors de l'acte de vente; Tout le contenu du garage lors de l'acte de vente.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 16.0 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique et bois
Salle de bains 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.1 x 10.0 P Sous-sol Parqueterie
Bureau à domicile 11.0 x 7.0 P Sous-sol Parqueterie
Salle familiale 27.1 x 14.1 P Sous-sol Contreplaqué
Salle de bains 7.1 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P 2ième étage Bois
Salon/Chambre 12.0 x 8.1 P 2ième étage Prélart et bois
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P 2ième étage Prélart et bois
Cuisine et Salle à manger 13.1 x 11.0 P 2ième étage Prélart et bois
Salle de bain et salle de lavage 12.1 x 5.1 P 2ième étage Prélart et bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Armoires Bois
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1940

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.42x8.03 M
Superficie 436.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2256 / année
Taxes scolaires (2026) $ 133 / année

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