1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC H4M 2X6, Canada

(819) 266-7791
equipethibeault@indeximmo.ca

961 Rue Principale

Saint-Roch-de-Mékinac G0X2E0

499 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 17872019


Description

Et si chaque matin commençait avec une vue imprenable sur la majestueuse rivière Saint-Maurice? Imaginez-vous profiter de plus de 125 000 pi² répartis sur 3 lots, dont près de 75 000 pi² directement en bordure de l'eau. Que vous rêviez d'un chalet paisible, d'une résidence principale inspirante ou d'un projet grâce au lot permettant un usage commercial, les possibilités sont nombreuses. Garage détaché, vaste terrain et panorama à couper le souffle : un endroit unique où nature, liberté et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'émotion du lieu.

Le vendeur a une ouverture à vendre les quais.

Inclus : Cuisinière (poêle), frigidaire (2), Laveuse, sécheuse, thermopompe, tous les luminaires, set de chambre (principale), divan-lit au rez-de-jardin, tous les revêtements de fenêtres, 1 bac à récupération et 1 à compost, gazebo, armoire et comptoir dans l'atelier.

Exclus : Tous les biens et meubles des vendeurs, sauf ceux mentionnés dans les inclusions, petit lit dans la salle familiale au rez-de-jardin, poêle aux granules, tous le contenu du garage, rack à rangement (pneu) dans le garage, Armoire fixée dans le garage, 1 bac à poubelle et 1 bac à récupération, tous le contenu de la remise, set patio, chaises jaune autour du feu, caméras, quais.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Aire ouverte (Salon, cuisine et salle à manger) 25.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bain et salle de lavage 11.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 9.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 13.10 x 13.0 P RJ Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 13.0 x 10.0 P RJ Couvre-sol souple
Salle d'eau 5.0 x 3.1 P RJ Couvre-sol souple
Rangement 11.1 x 4.0 P RJ Couvre-sol souple

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Vue Sur l'eau
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 11733 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3419 / année
Taxes scolaires (2026) $ 192 / année

Partager

     

Équipe Thibeault

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC H4M 2X6, Canada
equipethibeault@indeximmo.ca
(819) 266-7791
J'accepte d'être contacté par Équipe Thibeault par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.