1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC H4M 2X6, Canada

(819) 266-7791
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135 Rue Bouvette

Shawinigan, Shawinigan-Sud, G9P4X1

Maison à paliers multiples | MLS: 19033407

4
2
N/A
1984

895 000 $


Description

Laissez-vous séduire par cette propriété complètement unique à Shawinigan-Sud! Son agrandissement, conçu selon les plans d'un architecte, vous impressionnera par ses plafonds vertigineux et son abondante fenestration. Imaginez profiter de votre spa intérieur, de la magnifique terrasse couverte ou de la piscine creusée pour créer de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, une banquette intégrant une véritable Chevrolet Bel Air 1957 ajoute une touche spectaculaire et incomparable. Le garage double complète le tout, dans un magnifique quartier résidentiel. Une propriété qui ne ressemble à aucune autre!

Une propriété d'exception dans un environnement recherché!

Située à proximité de la rue Terrasse des Cascades, dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine tranquillité et accessibilité. Vous profiterez de la proximité de l'Hôpital de Shawinigan-Sud, d'écoles, de parcs, de commerces, d'épiceries et de restaurants, en plus des nombreux attraits du secteur. La Promenade du Capitaine-Veilleux, une promenade piétonnière d'environ un kilomètre longeant la rivière Saint-Maurice, se trouve également à proximité, vous permettant de profiter de belles balades et d'admirer les magnifiques paysages riverains.

La propriété se distingue par son architecture unique et ses espaces impressionnants. Son agrandissement, réalisé selon les plans d'un architecte, offre une abondante fenestration ainsi que des plafonds vertigineux à l'étage, créant une impression de grandeur et de luminosité remarquable. Certains éléments témoignent également d'une attention particulière portée à la qualité, notamment les fenêtres Shalwin à l'étage, les comptoirs de granit et les stores motorisés, qui ajoutent une touche de confort et de modernité.

À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte devient l'endroit tout indiqué pour recevoir, relaxer et profiter des belles journées d'été. La piscine creusée chauffée agrémentera vos journées estivales et promet de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'intérieur, le spa offre un espace de détente des plus invitants. À l'étage, découvrez une pièce maîtresse absolument unique : une véritable Chevrolet Bel Air 1957 intégrée à une banquette, accompagnée d'un foyer au propane, créant un espace de rassemblement chaleureux, original et spectaculaire.

Le garage double, l'aménagement extérieur et l'emplacement recherché complètent cette propriété hors du commun.

Une adresse unique, une architecture remarquable et un style de vie incomparable : une propriété qui mérite assurément d'être découverte!

Inclus : Auto Chevrolet Bel-Air à l'étage (banquette); Spa à l'Étage (2024-2025); Balayeuse centrale; 2 Thermopompes; Bois de chauffage restant ; Luminaires; Revêtements de fenêtres et stores électriques; Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur de la cuisine; Bacs à récupération, à compost et à poubelle ; Accessoires de piscine et thermopompe; Réfrigérateur Labatt bleu à l'étage ; Bureau de bois de l'étage (dans le salon); Machine à bronzage; Poulailler à l'extérieur.

Exclus : Laveuse et sécheuse; Tous les divans; Tous les biens et meubles du vendeur; Tous le contenu du garage; Réfrigérateur Labatt bleu au RDC; Borne de recharge pour voiture électrique.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle familiale 21.0 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 10.1 x 9.1 P AU Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 8.1 P AU Céramique
Salle familiale 20.0 x 10.0 P AU Plancher flottant
Cuisine 9.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger et salon 13.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois chêne
Hall d'entrée 5.1 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 8.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 8.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 4.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 22.1 P 3ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 4.1 x 5.0 P 3ième étage Céramique
Salon 19.1 x 20.1 P 3ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Propane
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Toiture Membrane élastomère, Tôle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1984

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1471.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4980 / année
Taxes scolaires (2026) $ 248 / année

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