2864 Forest Avenue
New York, NY 10011

646.221.1837
info@noahmiller.com

1715Z 10e Rang

Saint-Wenceslas G0Z1J0

449 000 $

Fermette | MLS: 21829517


Description

Ici, la campagne vous prend par la main. Rénovée et lumineuse, la propriété offre ce que les photos confirment: une intimité rare, nul voisin à l'arrière -- seulement le calme, l'horizon dégagé et des couchers de soleil qui s'étirent. La vie se prolonge dehors: baignades à la piscine, détente au spa, soirées sous les étoiles. La fermette ouvre de multiples possibilités, tandis que le garage se prête aux grands projets. Plus qu'une adresse, un mode de vie apaisant et vrai -- la campagne, pour vous et vos petits animaux. Coup de coeur assuré! Contactez-nous pour une visite.

Localisation & accès:

Municipalité du Centre-du-Québec, idéalement située entre
Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières. Accès
facile aux autoroutes 20 et 55.


Éducation & petite enfance:

École primaire Jean-XXIII -- école reconnue pour son
programme musique-études.

CPE Mon Autre Maison à proximité.


Sports, loisirs & plein air:

Patinoires extérieures (hockey libre et patinage libre) et
chalet de service.

Surface de dek hockey, ligues amicales.

Skatepark adjacent à la surface de dek hockey.

Parcs municipaux (Place du Parc, Parc Dancause, Parc
Lacourse) + Sentier de la Conquête (hébertisme / raquette).


Commerces & services de proximité:

Restaurant populaire du village (Resto Le St-Wen).

Station-service / dépanneur

Inclus : Lave-vaisselle; Cuisinière; Frigidaire; 1 bac à récupération et 1 bac à poubelle; Tous les luminaires; Toutes les toiles et pôles; Balayeuse centrale et ses accessoires; Piscine avec son chauffe eau; Spa (non-fonctionnel actuellement, fissure dans le haut et laisser tel quel); Toutes les tablettes de la salle de bain du rez-de-chaussée; Roulotte et son contenu; Plate-forme extérieure près des bleuets.

Exclus : 1 bac à récupération et 1 bac à poubelle; Rideaux; Tous les biens et meubles du vendeur ainsi que ceux du garage et de l'étable (ouverture à vendre, peut-être sujet à discussion); Pouliche.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 17.1 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10.1 x 3.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 9.1 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.0 x 11.1 P 2ième étage Bois
Autre 11.1 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6.0 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12.1 x 18.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 11.1 x 6.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Zonage Agricole
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Piscine Chauffée, Hors-terre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique
Batiment Grange
Approvisionnement en eau Inconnu
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Fermette
Dimensions 10.9x8.52 M
Superficie 4905 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1737 / année
Taxes scolaires (2025) $ 149 / année

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