1173 Rue des Forges, Centre-du-Québec, J0C1M0

1173 Rue des Forges

Saint-Léonard-d'Aston J0C1M0

295 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 26045016

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Rangement

Photo aérienne

Description

Nichée dans un rond-point tranquille, cette maison lumineuse et impeccablement entretenue dégage une douceur qui invite à s'y sentir chez soi dès les premiers pas. Ses trois chambres au rez-de-chaussée offrent confort et simplicité au quotidien. Avec son abri d'auto et sa proximité de l'école secondaire et des services, c'est un lieu où la vie devient plus facile... et où les plus beaux souvenirs peuvent enfin commencer. Votre future maison vous attend : venez la visiter sans tarder.

Inclus : Thermopompe; Poêle à bois; Stores, tringles et rideaux; Luminaires; Bac à récupération et à poubelle; Balayeuse centrale et es accessoires; Échangeur d'air; Gazebo extérieur vissé dans le ciment; Corde à linge, Remise et établi du sous-sol.

Exclus : Balançoire extérieure; Les biens et meubles des vendeurs; Tout le contenu du cabanon; Tous les électroménagers; Lave vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salle à manger	13.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	7.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.0 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.1 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.0 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle familiale	11.1 x 38.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.0 x 15.1 P	Sous-sol	Béton
Atelier	17.0 x 7.1 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1977

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	1178.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 850 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1771 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 109 / année

Équipe Thibeault