2864 Forest Avenue
New York, NY 10011

646.221.1837
info@noahmiller.com

416Z Rue Vincent

Saint-Léonard-d'Aston J0C1M0

474 000 $

Triplex | MLS: 28258550


Description

Immeuble à fort potentiel considéré comme un triplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. L'unité principale est libre immédiatement, offrant une flexibilité totale à l'achat. Deux lofts déjà loués assurent des revenus récurrents dès la prise de possession. Espaces bien définis pour chaque unité, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Garage, carport, deux cabanons, salle de lavage et sous-sol rénové ajoutent une valeur tangible à l'immeuble. Situé dans un secteur recherché, ce bien représente une opportunité rare alliant rendement, stabilité et potentiel d'optimisation.

Inclus : Tous les luminaires; Balayeuse centrale; four encastré et plaque de cuisson.

Exclus : Bac à récupération et à poubelle; tous les biens et meubles et effets personnels des locataires; tous le contenu du garage et des cabanons.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 12.1 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.0 x 16.1 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 21.1 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 15.0 x 11.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 16.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 10.0 x 21.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.0 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 5.0 x 9.0 P Sous-sol Autre
Autre 9.1 x 4.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Simple largeur
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Installation aspirateur central
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1979

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20.16x10.4 M
Superficie 1050.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3622 / année
Taxes scolaires (2025) $ 222 / année

Partager

     

Équipe Thibeault

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC H4M 2X6, Canada
equipethibeault@indeximmo.ca
(819) 266-7791
J'accepte d'être contacté par Équipe Thibeault par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.