1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC H4M 2X6, Canada

(819) 266-7791
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VISITE LIBRE

2026-Sep-13 | 14:00 - 16:00

2750 Av. des Hirondelles

Bécancour G9H4M4

285 000 $

Maison à un étage et demi | MLS: 13572052


Description

Située au coeur de Gentilly, cette propriété profite d'un emplacement des plus pratiques, à proximité des écoles, garderies, épicerie, restaurants, commerces, parcs et services essentiels du quotidien. Le rez-de-chaussée a été joliment rénové et offre un espace chaleureux et fonctionnel. La salle de bain se démarque par son aménagement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain intime, parfait pour relaxer ou recevoir, avec piscine pour profiter pleinement de l'été. Le garage ajoute également une belle fonctionnalité à la propriété. Une adresse à découvrir!

Inclus : Pôles à rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, bacs à récupération et à poubelle, banc sur la galerie avant.

Exclus : Tous les biens et meubles des vendeurs, tout le contenu du garage, rideaux, poulailler, enclos à chien, balayeuse de piscine, module de jeu extérieur, spa, morceaux à l'arrière du terrain, bac à jardin.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine et salon 29.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Flottant vinyle
Arrière cuisine 6.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée Flottant vinyle
Salle à manger 11.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Flottant vinyle
Salle de bains 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Vinyle
Chambre à coucher principale 12.1 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.0 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 14.1 x 9.1 P 2ième étage Bois
Sous-sol 21.1 x 20.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Équipement disponible Autre, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1958

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.48x7.6 M
Superficie 1373.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2118 / année
Taxes scolaires (2026) $ 114 / année

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