3270 Ch. Des Sommets, Mauricie, J0K1V0

3270 Ch. Des Sommets

Saint-Alexis-des-Monts J0K1V0

650 000 $

Maison à étages | MLS: 28727775

Vue d'ensemble

Accès au plan d'eau

Façade

Face arrière

Accès au plan d'eau

Spa

Extérieur

Spa

Accès au plan d'eau

Autre

Cuisine

Autre

Salon

Autre

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Mezzanine

Autre

Hall d'entrée

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Vue d'ensemble

Description

Un havre au bord de l'eau pour décrocher... ou investir intelligemment! Découvrez cette magnifique propriété qui allie confort et liberté, avec ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. On s'y retrouve, on s'y repose, on y vit pleinement. Nichée au bord d'un lac où chaque saison invite à l'aventure -- pagayer au fil de l'eau, partir en kayak ou patiner sous les flocons -- elle propose un mode de vie à la fois actif et paisible. L'adresse idéale pour profiter ou générer des revenus grâce à la location court terme (CITQ). Loin du bruit, près de tout ce qui compte : nature, liberté, rendement. Venez visitez dès maintenant!

Découvrez Saint-Alexis-des-Monts : un paradis naturel riche
en activités!

Outre les activités accessibles directement sur le lac de
la propriété, telles que la pêche, la planche à pagaie, le
kayak, la baignade et le patin à glace (grâce à une
patinoire naturelle l'hiver), Saint-Alexis-des-Monts offre
une multitude d'attractions et d'activités pour tous les
goûts :

La microbrasserie La Nouvelle-France : Un arrêt
incontournable pour savourer des bières artisanales dans
une ambiance chaleureuse.
La Réserve faunique Mastigouche : Un véritable havre pour
les amateurs de plein air, offrant des sentiers, des lacs
et une faune exceptionnelle.
L'hôtel Sacacomie et son Geos Spa : Une destination
renommée pour ses vues spectaculaires et son spa en pleine
nature.
La Pourvoirie du Lac Blanc : Très prisée par la clientèle
française, elle propose une expérience authentique avec
pêche, hébergement et activités en forêt.
L'Auberge du Lac à l'Eau Claire : Parfait pour une escapade
en nature, avec des services et activités pour toute la
famille.
Le Festival de la Truite Mouchetée (en juin) : Un événement
festif qui célèbre la pêche et la communauté.
Saint-Alexis-des-Monts regorge de lacs et de paysages à
couper le souffle, attirant chaque année de nombreux
visiteurs charmés par sa beauté et ses nombreuses activités
: motoneige, VTT, randonnée, équitation, et bien plus
encore. Que ce soit pour un séjour de détente ou une
aventure en pleine nature, cette municipalité est une
destination de choix!

Pour ce qui concerne les visites de l'immeuble: Vous pouvez
entrer le Rang Morin dans votre GPS afin de vous y rendre.
En cas de pluie, ou de visite en hiver, prévoir un 4x4 pour
vous y rendre, puisque la route privée n'est pas pavée et
est à pic à quelques endroits.

Inclus : Spa et accessoires; bancs îlot, lits et matelas près de la table de billard; tous les luminaires; tous les revêtements de fenêtre; la balayeuse centrale et ses accessoires; les miroirs des salles de bain; le rack à télévision du salon au 2e niveau et la télévision (prendre note que la télévision est brisée et est donc incluse telle quelle (il y a des barres lumineuses à l'écran))

Exclus : Tous les biens et meubles des vendeurs, ainsi que la télévision et le rack de la télévision du premier étage, tous les lits et matelas sauf ceux mentionnés dans les inclusions, les électroménagers, le lave-vaisselle, et la table de billard.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	15.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	11.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.0 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Penderie (Walk-in)	5.1 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Penderie (Walk-in)	5.1 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Penderie (Walk-in)	5.1 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	7.0 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Autre	30.1 x 15.0 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	15.0 x 4.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	11.0 x 2.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9.0 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Mezzanine	20.1 x 15.0 P	3ième étage	Autre

Caractéristiques

Particularités	Accès à l'eau, Rue privée, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Sous-sol	Aucun sous-sol
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine, Polyester
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Vue	Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2023

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	5155.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 2753 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 29 / année

Équipe Thibeault